基数很大,即便是百分之一,那也是好几万呢,十年下来,那也是几十万呢,所以,争,是必须的。
“百分之四,不能再少了,房租那边,我已经给你们省了八十万了,十年,就是八百万啊”。王经理一脸的无奈,我们的损失大了啊。
“王经理,你看看,我们一年四百多万的房租,十年下来,就是差不多五千万呢,我要是有那实力,还不如买下来呢”。
“王总啊,这账可不是这样算的,你要是有七千万的话,存到银行,利息是多少,可是比房租高多了”。
王经理继续解释的说:“你们都在这边做生意,也知道,这房租,可是年年都在涨啊,谁知道,明年会是个什么价格,也许,比这高得多呢”。
“百分之四,我可以答应,但是,里面还得加一条”。王纯明改口道。
“什么条件,说出来咱们商量商量”。王经理已经是一头汗了,那两个谈的咄咄逼人,这个呢,都是插科打诨,真是心累啊。
“十年之后,我们明辉有优先续约权,况且,房租不能高出现在的百分之二十五”。王纯明沉声的说,除非明辉这边不续租。
“好”。沉吟了一会,王经理就答应下来,现在每年的房租,涨幅才在百分之二左右,十年才多少,还能涨一半?甚至是涨更多?
要知道往前推十年,才涨了多少?
按照这个惯例,王经理很爽快的答应了王纯明的要求。
“那行,咱们明天约一个时间,进行签合同”。最后的几个条款商定以后,几人就告辞了。
“王总,那个增值合同,其实,还可以再往下压一压的”。徐明丽说道,你急躁了。
“就当是经验教训了,明子,像这种资金量的,其实,不是一蹴而就的,而是分多次谈的,才能力求吧利益最大化”。唐河笑着说,这方面,你要学的还很多呢。
“好吧”。王纯明瞬间明白过来了,不过,话都说出去了,也晚了。
“不过,这样也好,速战速决,咱们可以最快的速度开业,明天签完合同,咱们就去找装修公司”。徐明丽笑了笑,各有各的优点。
“行,这边,就交给你们俩了,我下午就坐车回去”。唐河笑着说,装修的事情,你们俩就能搞定了。
“用不着这么快吧”。王纯明挽留的说,最起码签完合同再走啊。
“明天有一批货到,数量挺大的,我过去盯着点,还有人员方面,要尽快搞定,尽快培训”。唐河心累的说,现在太缺人了,从上到下都缺。
“那行吧”。对于这个,王纯明还真帮不上忙,只能让唐河那边,一边挖几个回来,一边招聘了。
“徐明丽,你的行李带了吗,你先暂时住在这里怎么样”?王纯明开车,带着徐明丽,来到金泉酒店,这边,算是大学城这边,最好的几个酒店
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