然而,明显的,这边的谈判,不会那么顺利。
“几位,你们可要知道,这里是什么地方,泉城路啊,整个泉城最繁华的地段,要不是看你们租一整层,而且,还是第一个来谈租赁的,我可不会这么便宜给你们的,最低六百万以上”。
赵挺信誓旦旦的说,换了别人,只会比这高的多。
接下来,就是徐明丽上了,美林大厦那边,都是她为主谈下来的,所以,这一次,依旧是她主导。
“对了,你们这租期多久,能不能直接租十五年”?王纯明问道,之前美林大厦那边,事后想一想,也是有的后悔的。
要知道,房价涨的最快的时候,就是一六年到一八年那几年。
“不可能,十五年太久了,我们这边的租期有两种,五年的和十年的两种”。赵挺撇撇嘴,想啥呢,还十五年,你租三十年可好?
谈了一会,王纯明把徐明丽拉到一边,说:”咱们这一次,租期先选五年,然后再补一个十年期”。
“为什么啊,五年太短了,况且,咱们超市投入可不低,万一有什么状况”。徐明丽担心的说,万一到时候,这边变卦了怎么办?
“那就把你担心的谈进去”。王纯明笑着说,怎么谈,就是你的事了。
唐河疑惑的问:“这样,是不是有点太麻烦了,咱们直接租十年多好”。
“这个,我有我的考量,你们相信我就是了,绝对错不了的”。王纯明信誓旦旦的说,十年以后,租金,可是贵的要死的。
“好吧”。看唐河也没有反对,徐明丽只好回去,继续商谈,并把五年后优先续约权,也加了进去。
这种大型租赁,也不是一次见面,就能谈成的,王纯明也没有像上次那样,直接拍板,约好了后天继续商谈以后,四人就离开了。
不过,王纯明四人,并没有直接回去,而是去了洪楼那边。
相比于泉城路那边,洪楼倒是逊色一些,不过,这边小区倒是非常的多,人流量很大。
当然,这边的租金,也会少一些,叫价也只有五百二十万,而且,并没有那么坚决。
进程,倒不是很快,相比于大学城那边,可是慢了很多了,况且,还有一点那就是政府的支持。
不管是煤城那边还是大学城那边,后面都有政府在后面,鼎力支持的。
而相对于的,那就是不少的优惠政策和条件,甚至是煤城那边,都拿出了免税的政策。
可是,眼下市区这边,自然是大大的不同了,政府那边,没有什么优惠政策的,有优惠政策,也只是租方自己设定的,作用不大。
而且,只谈了两个,就已经夕阳西下了,四人坐上车,准备返回。
至于西市场那边,只能明天再接触了。
“这边的投入,要比那边多不少”。李薇皱眉说道,光是租金,现在才两个店,就已经近一千万了,就算是西市场那边的那个小一些,却也是少不了多少的。
况且,等装修的时候,光是人工,也会比大学城店那边的高不少,更别说煤城店了。
这么多资金,放在下面的城市,光是租金,就足以够开一家超市的了。
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